LUXUS GEPAART MIT CHARME IN TRAUMHAFTER AUSSICHTSLAGE

Diese hier präsentierte, ausgesprochen attraktive Villa in Ebenthal besticht durch wohldurchdachtes und einem überaus stimmigem Wohnkonzept mit einer hochwertiger Ausstattung.

Sie erwerben ein Zuhause das Schick, Gemütlichkeit und modernem Wohnkomfort in einer Toplage perfekt vereint.

Dieses Objekt bezaubert mit seiner atemberaubenden Aussichtslage und einem beheizbaren Outdoorpool auf der 135 m² großen Terrasse mit unvergleichlichem Weitblick. Im Inneren lädt ein gemütlicher Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche zum Verweilen und Entspannen ein.

Das wunderschöne Anwesen ist westlich ausgerichtet und bietet einen sensationellen Panoramablick. 

Es umfasst 250 m² Wohnnutzfläche, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einen lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich, eine Einbauküche der Premiumklasse, eine großzügige Terrasse und Balkone, einen beheizbaren Outdoorpool, ein Whirlpool, Fußbodenheizung, teilweise Deckenkühlung, Vorkehrungen für einen Lift und eine Sauna, eine Doppelgarage mit Abstellraum, Außenstellplätze,  eine Ausstattung mit edelsten Materialien, ein Smart-Home-System mit App-Steuerung, eine Luftwärmepumpe und elektrische Jalousien.

Die Nähe zu Klagenfurt und zum Wörthersee, kombiniert mit der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, macht diese Adresse zum idealen Ort für all jene, die ein ruhiges Refugium in der Nähe des städtischen Trubels suchen.

VB € 1,451.000,–

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch

3% + 20% USt. Provision

Vertragserrichtungskosten

sh. Nebenkostenübersicht

derzeit € 460,–

ca. 860m²

Es besteht die Möglichkeit das angrenzende Grundstück mit einer Größe von ca. 840m² zu erwerben.

VB € 380.000,–

Alle Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns von der Verkäuferin übermittelt wurden.