Diese Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1971 errichtet und es wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes langfristig zu gewährleisten.
Die Immobilie gliedert sich in ein dreigeschossiges Bürogebäude und einer eingeschossigen Gewerbehalle mit Büroanteil und ist langfristig vermietet
Grundstück: 4312 m²
Gewerbefläche: ca. 3488m²
Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Das Areal befindet sich in einer gut frequentierten Lage, umgeben von zahlreichen Gewerbe- und Industriebetrieben, unmittelbar im Gewerbegebiet des Geltungsbezirkes im Bebauungsbereich Mitterfelden A.
Der zur Gemeinde Ainring gehörende Ortsteil Mittterfelden weist eine wirtschaftlich gute Mischung auf und bietet durch die Nähe zu Freilassing, Salzburg und Bad Reichenhall verschiedene Anschlussstellen an das örtliche und überörtliche Straßen- und Schienennetz und ist für einen Gewerbe- oder Großhandelsbetrieb sehr günstig gelegen.
Mieteinnahmen € 17.290,–/Monat Netto-Kaltmiete
Kaufpreis: € 2.983.920,–
sh. Nebenkostenübersicht
