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Christa Schedifka Immobilien GmbH
Kirchweg 22, A-9082 Maria Wörth
Telefon: +43 664 133 56 46
Fax: +43 4273 22 49 16
Email: christa@schedifka-immobilien.at
FN 408750 d | DVR 4011708 | UID ATU68382118

ERSTBEZUG – Anlegerwohnungen in Graz

Jetzt in Ihre Zukunft investieren!

  • In Puntigam entsteht ein Wohnquartier mit über 500 Wohnungen das lokal, regional als auch überregional als ein besonderes Projekt mit sozialen Innovati­onen sowie architektonischen und planerischen Qualitäten wahrgenommen werden soll (Leuchtturmprojekt). Der Anspruch an das Wohnquartier ist es, einen Ort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität (Stadt der kurzen Wege, Energie- und Ressourceneffizienz, Förderung sanfter Mobilitätsformen, soziale Nachhaltigkeit) zu schaffen.
  • Eckdaten Tops 512 Wohnungen Größen 32 m² – 102,52 m² Fertigstellung 3. Quartal 2023 (geplant) Wohnungstypen 362 Zweizimmerwohnungen 80 Dreizimmerwohnungen 68 Vierzimmerwohnungen 2 Gemeinschaftsräume Heizung Fernwärme Parkplätze 405 Tiefgaragenstellplätze
  • INNOVATIVES SERVICE! Das zeigt sich auch bei der Wäschepflege. Denn den Bewohner-/innen steht ein hausinternes Wäscheservice zur Verfügung, das ganz bequem die Wäsche abholt und frisch gereinigt und gebügelt wieder zurückbringt. Wer lieber selbst wäscht, der geht in die Laundry-Lounge, einem coolen Mix aus Waschsalon und trendigem Cafè.  Weiter geht  es mit der Sauberkeit – diesmal in der Wohnung. Wer keine Lust darauf hat, seine persönliche Wohnoase auf Vordermann zu bringen, dem kann geholfen werden. Wir machen das für unsere Mieter-/innen nämlich gerne. Und sehr sorgfältig. Während man bei der Arbeit ist oder vielleicht sportlich in der Umgebung etwas unternimmt kümmern sich unsere Profis um alles. Und in Windeseile glänzt die Wohnung wieder wie neu!
  • Lage & Umfeld: Puntigam ist der jüngste Grazer Bezirk und das in doppelter Hinsicht. Der nach der Brauerei-Familie Puntigam benannte Stadtteil wurde erst 1988 aus Straßgang ausgegliedert und das Durchschnittsalter der rund 10.000 Puntigamer*innen liegt bei 39,7 Jahren. Der 17. Bezirk stellt eines der größten Grazer Stadtentwicklungsgebiete dar. Laut dem verantwortlichen Grazer Stadtplanungschef Bernhard Inninger wird sich die Triester Straße in einen modernen Boulvard verwandeln, zu einer pulsierenden Hauptachse zwischen dem Süden der Stadt und dem Zentrum.
  • Heizung: FERNWÄRME
  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 32,21 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 2020

Lage

FREIZEIT & ERHOLUNG
Im NAHERHOLUNGSGEBIET MURAUEN lässt es sich gut erholen. Ein Eldorado für Hunde genauso wie ein Paradies für Spaziergänger und Radfahrer. Beginnend im Bereich des Golfclub Mur-Auen lässt man sich über 25 Kilometer lang gen Süden von der Naturlandschaft verzaubern, tankt Kraft und kommt zur Ruhe. Ruhe, die vielleicht auch der golfbegeisterte Stadtmensch sucht, und im GOLFCLUB MURAUEN findet. In ein- bis zweieinhalb Stunden absolviert man je nach Handicap die 9 Löcher der Executive-Sportanlage, perfekt gelegen nahe der Autobahnabfahrt Hartmannstätten/Graz Ost. An den Stränden der COPACABANA ist für Strandstimmung gesorgt, Ausflügler gelangen durch das ‚Tor zu Grün‘ in Richtung Westen zum Schloss St. Martin und den Bründlteichen, in die andere Richtung grenzt besucht man das Oststeirische Hügelland.NAHVERSORGER & SHOPPING
Alles ganz nah. Denn urbanes Leben bedeutet kurze Wege. Dafür sorgen Einkaufsmöglichkeiten im eigenen Haus oder das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbare Shopping Center West bzw. Seiersberg. Und im nah gelegenen Cineplexx lässt sich ein Shopping-Tag bei einem aktuellen Blockbuster gut beenden.