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ANLEGERWOHNUNGEN-GENOCHPLATZ 1, 1220 WIEN

Hier entsteht am Genochplatz im 22. Bezirk Donaustadt in Wien ein freistehendes Wohnhaus mit elf Obergeschossen. Das Projekt am ehemaligen Marktplatz im Zentrum von Stadlau umfasst rund 5.700 m² Nutzfläche zzgl. über 1.000 0 m² Außenflächen verteilt auf 131 Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbezone im Erdgeschoss. Zusätzlich entstehen 67 PKW Stellplätze in der Tiefgarage verteilt auf zwei Untergeschosse. Mit der Realisierung des Neubauprojektes mit qualitativ hochwertigen Wohneinheiten setzt man auf ein modernes Erscheinungsbild und zeitgemäße Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse bieten Wohnqualität auf kompakter Fläche.

ECKDATEN
Tops
131 Wohnungen
Größen
30,04 m² – 79,10 m²
Fertigstellung

Q3 2022 (geplant)

Ausstattung

  • Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
  • •Lift •
  • Fußbodenheizung •
  • Parkettboden Eiche •
  • Innentüren Weiß •
  • hochwertige Sanitäreinrichtung •
  • Kellerabteil •
  • Fahrradabstell- und Kinderwagenraum •
  • Loggia:1 •
  • Balkonfläche: ab 3,75 m² •
  • Bad mit Dusche •
  • Boden: Fliesenboden und Parkettboden •
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Zusatzinformationen: •
  • Anzahl Badezimmer: 1 •
  • Anzahl WC: 1 •
  • Kabel/Sat TV •
  • Fertigstellung: Q3 2022 •
  • Baujahr: 2020
  • Heizung: FERN
  • Fläche Balkon/Terrassen: 4,00 m²
  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1

LAGE & UMFELD

Der Bezirk Donaustadt ähnelt der Landeshauptstadt Linz in vielerlei Hinsicht. Mit rund 191.000 Einwohnern hat die Donaustadt beinahe ebenso viele Einwohner wie Linz, sie liegt außerdem ebenfalls direkt an der Donau und ist flächenmäßig sogar um ca. 6 Quadratkilometer größer als die Landeshauptstadt Oberösterreichs. Das sind immerhin 140 Fußballfelder. Mehr Fläche hat kein anderer Wiener Bezirk. Doch die Donaustadt hat vor allem eines: viel Grünfläche.

Der Zweiundzwanzigste hat sich längst vom Außenbezirk der Stadt zum zweiten Zentrum entwickelt. Schon erkennbar an der modernen Skyline der Donauplatte mit dem beeindruckenden DC-Tower nahe der UNO-City zum Beispiel (mit seinen
250 Metern übrigens das höchste Gebäude Österreichs). Die Donaustadt ist außerdem in Sachen Stadtentwicklungsgebiet die Nummer 1. Begleitet von der erst kürzlich durchgeführten Erschließung des äußeren Stadtrandes durch die U-Bahn-
Linie 2, wächst der urbane Wohnraum durch das ehemals nur landwirtschaftlich genutzte Gebiet Richtung Marchfeld, als jüngstes Beispiel sei die Seestadt Aspern genannt. Nirgendwo in Wien liegen Arbeit, Wohnen, Freizeit und Erholung so nah beisammen wie in der Donaustadt zwischen Donauinsel und der Lobau.

 

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